fbpx

Elementy kosztotwórcze w domu – jak wybrać projekt domu, by obniżyć koszty budowy?

Opublikowano: 9 października 2020

Budowa własnego domu to jedna z największych inwestycji jaka może nas czekać w naszym życiu. Warto się do niej należycie przygotować już na początkowym etapie. Dzisiaj podpowiadamy jak wybrać odpowiedni projekt domu, by wpasować się w zakładany budżet.  

1. Projekt 

Jeśli zależy nam na dostosowaniu kształtu domu do indywidualnych potrzeb to musimy zapłacić za przygotowanie projektu indywidualnego. Tańszym wyborem będzie zakup gotowego projektu domu, który znajdziecie na przykład na stronie www.extradom.pl.

2. Kształt i powierzchnia dachu

Im powierzchnia dachu jest mniejsza, tym mniejszy koszt całej inwestycji. Na cenę ma również wpływ ilość spadów, dach dwuspadowy będzie tańszym rozwiązaniem od dachu czterospadowego. Chcąc obniżyć koszt budowy wybieraj projekty z dachem dwuspadowym.  

3. Kształt bryły domu

Im bardziej skomplikowany i nieregularny kształt budynku, tym wyższe koszty będziemy musieli ponieść. Niepowtarzalna bryła przełoży się na kształt dachu oraz kształt płyty fundamentowej, co może mieć znaczący wpływ na cenę całego budynku. Im kształt bardziej zbliżony do kwadratu tym niższy koszt budowy.  

4. Garaż w bryle budynku  

Garaż poza bryłą budynku będzie tańszą opcją, niż umieszczenie garażu w bryle budynku. Wynika to z faktu, iż garaż w bryle budynku musimy wykonać jako ciepły, dlatego wybudowanie m2 garażu będzie kosztować tyle samo, co wybudowanie m2 każdego innego pomieszczenia.  

5. Powierzchnia zabudowy  

Im większa będzie powierzchnia zabudowy naszego domu, tym większą płytę fundamentową będziemy musieli wykonać, co będzie się wiązało z wyższymi kosztami. Na przykład dom parterowy o powierzchni 150m2 będzie miał znacznie większą płytę fundamentową, niż dom 150m2 z poddaszem użytkowym.  

6. Wielkość okien

Większa ilość przeszkleń o dużych powierzchniach będzie wpływać na koszt finalny całej inwestycji. Wybór niestandardowych okien będzie się wiązać z koniecznością specjalnego zamówienia.

7. Ilość kondygnacji

Budowa domu z poddaszem użytkowym będzie tańsza, niż budowa domu parterowego o tej samej powierzchni. Wiąże się to z wiekszą powierzchnią zabudowy w przypadku domów parterowych, co będzie miało bezpośrednie przełożenie na koszt płyty fundamentowej i dachu.  

Podsumowując, jeśli zależy nam na oszczędnościach w przypadku budowy domu powinniśmy zacząć od wyboru gotowego projektu, który spełni nasze oczekiwania. Budynek ten powinien mieć prosty kształt, dach dwuspadowy, garaż poza bryłą budynku, okna standardowej wielkości oraz powierzchnię rozłożoną na dwie kondygnacje, czyli dom z poddaszem użytkowym.

Nasz zespół doradców chętnie pomoże oraz doradzi przy wyborze odpowiedniego projektu domu, który spełni Państwa oczekiwania i wpasuje się w zakładany budżet. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, mailowego, bądź przez formularz.  

Wizualizacje domów pochodzą ze strony www.extradom.pl